ผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่กำลังเพิ่มต้นทุนของสินเชื่อบ้าน โดยอัตราคงที่เฉลี่ยสองปีตอนนี้ใกล้ถึง 6% ตัวเลขใหม่แสดงให้เห็นMoneyfacts บริการข้อมูลทางการเงินกล่าวว่าข้อตกลงจำนองคงที่สองปีโดยทั่วไปอยู่ที่ 5.75%

เพิ่มขึ้นจาก 4.74% ในวันที่มีงบประมาณขนาดเล็กผู้ให้กู้ต่างดิ้นรนเพื่อปรับราคาข้อตกลงใหม่หลังจากที่ค่าเงินปอนด์ร่วงลง ส่งผลให้คาดการณ์อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่เดือนธันวาคมเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยได้เพิ่มขึ้นในเดือนธันวาคม ข้อตกลงคงที่สองปีเฉลี่ยอยู่ที่ 2.34%

อัตราดอกเบี้ยข้อตกลงคงที่จะไม่เปลี่ยนแปลงในระหว่างระยะเวลาของการจำนอง ดังนั้นจึงเสนอราคาสำหรับผู้กู้รายใหม่หรือผู้ต่ออายุผู้ให้กู้ยังได้ถอนผลิตภัณฑ์หลายร้อยรายการในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา ซึ่งอาจทำให้ผู้กู้บางรายประสบปัญหาในการรักษาข้อตกลงข้อตกลงที่ปรับราคาใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้

มีแนวโน้มที่จะมาจากผู้ให้กู้รายใหญ่ที่ต้องการผู้กู้ที่มีความเสี่ยงต่ำ เจ้าของบ้านที่มีระดับหนี้สูงหรืออาจพลาดการชำระหนี้อาจพบว่าทางเลือกของพวกเขามี จำกัด มากขึ้นในระยะสั้นโบรกเกอร์กล่าวว่ายังมีเงินสำหรับผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่จะให้ยืม แต่วันที่อัตราดอกเบี้ยต่ำมากซึ่งเป็นเรื่องปกติของทศวรรษที่ผ่านมาได้หายไปอย่างรวดเร็ว

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นนับตั้งแต่ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเริ่มปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคารติดต่อกันเจ็ดครั้ง ซึ่งเป็นตัวเลขมาตรฐานของอัตราดอกเบี้ย จากนั้นอัตราก็เพิ่มขึ้นหลังจากงบประมาณขนาดเล็กกระตุ้นความคาดหวังอย่างกว้าง

ขวางว่าอัตราดอกเบี้ยของธนาคารจะเพิ่มขึ้นเร็วขึ้นและสูงขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าผู้ให้กู้พิจารณาต้นทุนการกู้ยืมระยะยาวและอุปสงค์ที่อาจเกิดขึ้น และพยายามอยู่ข้างหน้าธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเมื่อกำหนดอัตราสำหรับข้อตกลงที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่

ผู้คนประมาณ 100,000 คนต่อเดือนจะสิ้นสุดข้อตกลงคงที่และมักจะต้องจำนองใหม่ ในขณะที่ผู้ซื้อครั้งแรกก็ลงชื่อสมัครใช้ดีลคงที่ด้วย เจ้าของบ้าน 1.5 ล้านคนในข้อตกลงผันแปรหรือตัวติดตามมักจะเห็นว่าค่าใช้จ่ายของพวกเขาเพิ่มขึ้น

ในการตอบสนองโดยตรงต่อการขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคารข้อตกลงคงที่ระยะเวลาห้าปีโดยทั่วไปนั้นถูกกว่าข้อตกลงคงที่สองปีเล็กน้อยมาระยะหนึ่งแล้ว แต่ขณะนี้ทั้งคู่เห็นอัตราเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

“กฎการให้ยืมตามปกติมีการเปลี่ยนแปลง” Aaron Strutt จาก Trinity Financial กล่าวHalifax ซึ่งเป็นผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่ที่สุดของสหราชอาณาจักรกล่าวว่าจะเปิดตัวอัตราใหม่ที่สูงขึ้นในวันพุธ

“อัตราใหม่สะท้อนถึงการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของราคาตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา” โฆษกของแฮลิแฟกซ์กล่าวในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา ผู้ให้กู้รายใหญ่อื่นๆ เช่น NatWest, Nationwide และ Virgin Money ได้เพิ่มอัตราของพวกเขาNatWest

ทำเช่นนั้นในวันอาทิตย์ ซึ่งเป็นวันที่ผิดปกติอย่างมากในสัปดาห์เพื่อทำการเปลี่ยนแปลง ตามรายงานของโบรกเกอร์ ซึ่งส่งสัญญาณถึงความเร็วที่ตลาดกำลังเปลี่ยนแปลงเจ้าของบ้านที่ยืมเงิน 200,000 ปอนด์ในการจำนอง 30 ปีอาจมองที่อัตรา 3.5% และการชำระคืนรายเดือน 898 ปอนด์เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ตอนนี้มีแนวโน้มที่จะต้องเผชิญกับอัตรา 5.5% และการชำระคืนรายเดือนที่ 1,135 ปอนด์

• จีเอ็มอยู่ไกลหลังเทสลาในการขายรถยนต์ไฟฟ้า CEO แมรี บาร์รา เดิมพันบริษัทที่จะเปลี่ยนแปลง
• Korean Air, Asiana บินสูง LCCs ยังคงดิ้นรน

เช่นเคย มีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับแนวโน้มระยะยาวสำหรับอัตราการจำนอง ผู้คนจะต้องพิจารณาว่าสามารถกู้เงินได้เท่าไหร่ และสิ่งที่ผู้ให้กู้จะตัดสินให้พวกเขาสามารถจ่ายได้ท่ามกลางความวุ่นวายในสัปดาห์ที่แล้ว ผู้ให้กู้ได้ดึงข้อตกลงออกจากชั้นวางในระดับที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยโบรกเกอร์กล่าวว่าข้อตกลงมีระยะเวลาสั้นมาก เนื่องจากผู้คนหลั่งไหลเข้ามาและมีการสอบถามผู้ให้กู้

Moneyfacts กล่าวว่ามีข้อเสนอ 3,961 รายการในช่วงเช้าของงบประมาณขนาดเล็ก เทียบกับ 2,262 เมื่อต้นสัปดาห์นี้ ซึ่งลดลง 43% ผลิตภัณฑ์ถูกถอนออกอย่างรวดเร็วในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่ แต่ไม่ใช่ในระดับดังกล่าวหลายข้อตกลงถูกถอนออกโดยผู้ให้กู้ที่มีขนาดเล็กและเชี่ยวชาญมากขึ้น ที่อาจสร้างความไม่แน่นอนเพิ่มเติมให้กับผู้ที่มีประวัติการกู้ยืมแบบตาหมากรุกมากขึ้น

---

อ่านบทความข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ diamexpertise.com อัพเดตทุกสัปดาห์